Im Bayreuther Industriegebiet, nähe MEDI und Autobahn A9, steht diese großzügige und moderne Gewerbeeinheit mit ihren ca . 377 m² zur Vermietung.

Das Anwesen ist über den Parkplatz mit seinem großzügigen Eingang zu erreichen. Im Eingangsbereich könnte man einen kleinen Empfang gestalten, mit Empfangssekretärin, bevor es nach oben in die 1.Etage zu den Büro- und Gewerbeeinheiten geht.

im OG wäre nochmal ein Wartebereich gestaltbar mit Gästetoilette.

Die Büroflächen sind über 2 Zugänge erreichbar, was ideal für eine Büropartnerschaft wäre, um gemeinsam durchzustarten. Die kleinere Bürofläche würde man mit ca. 120 m² von der Gesamtfläche separieren können, je nach Bedarf auch größer.

Der 2. Zugang eröffnet die große Bürofläche, in der man einen Schulungsraum, ein Großraumbüro mit anschließender Kantine integrieren könnte, da dieser über einen 3. Zugang, der seperat zu betreten wäre.

Die Gemeinschaftsküche und die WC-Anlagen (Damen/Herren) sind über einen seperaten Flur erreichbar.

Alle Büroräume sind mit einem antistatischen Bodenbelag ausgelegt und verfügen neben der DV-Verkabelung auch über weiße integrierte Einbauschränke im Bereich der Bürosysteme.

Wie Sie die Räumlichkeiten nutzen und einrichten überläßt der Vermieter Ihnen.

Ein Schulungscenter wäre hier gut vorstellbar, da der Autobahnanschluss der A9 direkt gegeben ist und die auswärtigen Besucher aus dem Umland keine zeitaufwendigen und große Umwege durch den Stadtverkehr in Kauf nehmen müssen.