Immobilien Exposé
Halle für Produktion und Lager zzgl Verwaltugsgebäude, auf ca. 1.200 m²
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Tirschenreuth
Industriegbiet -
1200 m²
Gewerbefläche -
Verfügbar ab
ab sofort

Beschreibung:
Das hier zur Vermietung stehende Anwesen im Gewerbegebiet von Tirschenreuth beeindruckt mit seiner Fläche von ca. 1.200 m² und vor allem mit seiner Qualität der Ausstattung. Hier wurde nicht gespart und auch nichts vergessen.
Eine große Lager- oder Produktionshalle ist gegeben. Desweiteren große Garagen für den großen Fuhrpark und für die Mitarbeiter eine ausreichende Anzahl an PKW-Stellplätzen auf dem Hauseigenen Betriebsgelände. Ladestation für E-Autos ist ebenfalls vorhanden. Starkstrom ebenfalls.
Im direkten Übergang von den Produktionshallen erreichen Sie über einen Flur das repräsentative Büro- und Verwaltungsgebäude. Hier empfängt Sie ein hellgrauer Marmorboden in der Empfangshalle. Im Zentrum der Halle führt eine runde Treppe nach oben in die Einliegerwohnung, die mit DU und WC, sowie kleine Küche und einen Wohn-Schlafraum ausgestattet ist.
Zentral von der Empfangshalle aus, zweigen die insgesamt 5 Büroeinheiten ab, die unterschiedlicher Größe sind. Vorraum und Teeküche, Heizung und Damen- und Herrentoiletten sind auf dieser Ebene gegeben.
Dieses hochwertige Anwesen würde sich ideal für einen Paketdienst oder Zwischenlieferanten als Lager – oder Verteiler eignen, da das Be- und Entladen hier bewerkstellIgt werden kann.
Als Produktionsfläche für eine große Firma wäre es ebenfalls geeignet
Das Objekt steht derzeit zur Vermietung, ein Kauf ist aber nicht ausgeschlossen.
Ausstattung
Verwaltungs- / Bürogebäude
• Eingangsbereich mit Halle und Marmorboden
• Büro: Leitung
• Büro 1,2,3,4,5
• WC Damen und Herren
• Teeküche
• Vorraum
• Heizung
• Verbindungsflur zur Produktion / Lager
Produktion / Lager
• Verbindungsflur
• Kartonage / Verpackung
• Fertigung I + II
• Aufenthaltsraum
• Flur II
• WC Damen und Herren
• Lichthof
• Waschraum Da + He
• Heizung
• Rohmateriallager
• Halle
• Abfallraum
• Warenausgabe
• Gartengeräteraum
• 4 x LKW-Stellplätze in Halle mit Zugang zum Lager
• Starkstromanschluss
• Ladestation E-Autos
• PKW-Stellplätze für Mitarbeiter auf dem Anwesen
Besonderheiten:
- Starkstrom
- Parkplätze
- Küche
- Klimaanlage
- DV-Verkabelung
- Stufenloser Zugang
- Neubau
Objekteigenschaften:
Typ:
Lager, Halle, Produktion
Etage:
1
Fläche:
1.200 m²
Baujahr:
1990
Kosten:
Kaltmiete:
6.000 €
Nebenkosten:
1.000 €
- Preis/m²:
5 €/m²
Kaution:
18.000 €
Lage:
Direkt Lage im Industriegebiet von Tirschenreuth an einer Ausfallstraße.
Sonstiges:
Energieausweis: liegt bei Besichtigung vor