Widerrufsrecht für Verbraucher
Was bedeutet „Widerrufsrecht“?
Das Widerrufsrecht gibt Verbrauchern die Möglichkeit, sich von vertraglichen Verpflichtungen zu lösen. Es ist in § 355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt. Als Verbraucher haben Sie unter bestimmten Voraussetzungen das Recht, innerhalb einer festgelegten Frist von einem bereits geschlossenen Vertrag zurückzutreten.
Welchen Vertrag schließen Sie mit IKS Immobilien?
Mit IKS Immobilien – Immobilienkanzlei Steven Kirchhoff schließen Sie in der Regel einen provisionspflichtigen Maklervertrag ab. Dies bedeutet, dass Sie verpflichtet sind, eine Maklerprovision zu zahlen, sofern durch unsere Vermittlung ein Kauf- oder Mietvertrag zustande kommt.
Der Maklervertrag wird geschlossen, sobald Sie unsere Leistungen in Anspruch nehmen und sich dabei der Provisionspflicht bewusst sind. Unsere Leistungen umfassen unter anderem:
- Bereitstellung der Adresse der Immobilie,
- Erstellung und Zusendung eines Exposés,
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen,
- Vermittlung zwischen Eigentümern und Interessenten sowie
- Unterstützung bei Verhandlungen.
Wann haben Sie ein Widerrufsrecht?
Sie können den Maklervertrag widerrufen, wenn dieser im Rahmen eines Fernabsatzgeschäfts (z. B. per Telefon, E-Mail oder Telefax) zustande gekommen ist.
Wie üben Sie Ihr Widerrufsrecht aus?
Sie haben das Recht, den Maklervertrag innerhalb von 14 Tagen ab Vertragsschluss ohne Angabe von Gründen zu widerrufen.
Für den Widerruf senden Sie bitte eine schriftliche Erklärung an uns:
IKS Immobilien – Immobilienkanzlei Steven Kirchhoff
Musterstraße 123, 40210 Düsseldorf
E-Mail: info@iks-immobilien.de
Zur Wahrung der Frist genügt es, wenn Sie Ihre Widerrufserklärung vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Sie können dazu unser Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht verpflichtend ist.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie den Vertrag widerrufen, erstatten wir Ihnen alle von Ihnen geleisteten Zahlungen, einschließlich eventueller Lieferkosten, innerhalb von 14 Tagen nach Eingang Ihrer Widerrufserklärung. Die Rückzahlung erfolgt über dasselbe Zahlungsmittel, das Sie für die ursprüngliche Transaktion genutzt haben, es sei denn, es wurde ausdrücklich eine andere Vereinbarung getroffen. Für die Rückerstattung entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten.
Wenn Sie jedoch verlangt haben, dass wir unsere Dienstleistungen bereits während der Widerrufsfrist erbringen, sind Sie verpflichtet, uns einen angemessenen Betrag zu zahlen. Dieser Betrag entspricht dem Anteil der bis zum Widerruf erbrachten Leistungen im Verhältnis zum Gesamtumfang der vertraglich vereinbarten Dienstleistungen.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir die vereinbarten Dienstleistungen vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie uns ausdrücklich dazu ermächtigt haben. Gleichzeitig müssen Sie uns bestätigen, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen möchten, können Sie dieses Formular ausfüllen und an uns senden:
An:
IKS Immobilien – Immobilienkanzlei Steven Kirchhoff
Musterstraße 123
40210 Düsseldorf
E-Mail: info@iks-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Vermittlung oder den Nachweis für den Kauf/Verkauf/Miete des Objekts:
Objekt: _________________________________________________
Vertrag geschlossen am: _________________________________________________
Name des/der Auftraggeber(s):
Anschrift des/der Auftraggeber(s):
Datum, Unterschrift des/der Auftraggeber(s):
Diese Version ist sprachlich überarbeitet und auf IKS Immobilien angepasst.